上海市房地产代理公司注册

房产公司注册该怎么做？

答：要注册公司，请首先考虑该怎么做，如何管理它，然后注册。否则，注册是没有用的。注册公司需要很多费用，而不是“有趣”的事情。

预可行性分析调查，建议您仔细考虑。接下来，让我们讨论一下如何注册公司，什么程序以及如何运作。

首先，选择公司形式：

普通有限责任公司，最低注册资本为30,000元人民币，需要2个（或更多）股东。

自2006年1月起，新的公司法规定，允许一位股东注册有限责任公司。该特殊有限责任公司也称为“一个人有限公司”（但公司名称中将没有“一个人”）。字样上，牌照上将标有“自然人独资”），最低注册资本为人民币10万元。

如果您要与亲朋好友一起投资生意，可以选择一家注册资本最低为30,000元人民币的普通股份有限公司。如果您是唯一的公司，则可以选择一个人的股份有限公司，其最低注册资本为人民币100,000元。

二，注册公司的步骤：

1.核名：

进入贸易和工业局以接收“企业（字体大小）预先批准申请表”，填写以您要使用的公司的名义。工商互联网（工商局内部网）搜索名称是否重复。如果没有重复的名称，则可以使用该名称，并且将发布“企业名称的预先批准通知（字体大小）”。此步骤的手续费为80元。

（80元可以帮助您检索5个名称，重复使用许多名称，因此不必尝试使用常用名称，因此您不必花钱）

2.租金：{ {}}前往特殊的办公楼租用办公室，如果您有工厂或办公室，则某些地方不允许在住宅楼中工作。

租住房屋后，签署租赁合同，并要求房东提供财产证明的副本。

签订良好的租赁合同后，您必须去税务局购买印花税并以年租金的千分之一的价格购买。例如，如果您的年租金为10,000元，则应购买10元的印花税。在需要租赁合同的任何地方，都附在租赁合同的首页上，需要附有印花税的合同副本。

3.撰写“公司章程”：

您可以在贸易和工业局的网站上下载“公司章程”样本，然后对其进行修改。章程的最后部分由所有股东签署。

4.刻上私人章：

到刻有街道的地方刻上私人印章，然后告诉他们私人印章（正方形）。费用约30元。

5.前往会计师事务所以收到“银行询问信”：

与会计师事务所联系以收到“银行询问信”（必须为正本，该会计师事务所必须有封面）。如果不确定，您可以在报纸上阅读分类广告，并且有很多会计事务所的广告。

6.前往银行开设公司验资帐户：

所有股东将自己的部分股份带到银行，携带公司章程，公司名称通知，法定代表人的私人印章，身份证，用于验资的钱，空白查询信表格，去银行开公司帐户，您必须告诉银行开测试。开一个好的公司账户后，每个股东根据自己的出资将相应的钱存入公司账户。

银行将向每位股东签发付款单，并在询价函上盖章。

注：公司法规定，在注册公司时，投资者（股东）必须支付全部资本，该资本可以以贷款（即人民币）或实物（例如汽车），房地产，知识。财产权和其他出资。对于银行来说，这只是货币出资的一部分。如果您将实物资产，房地产等作为出资，则需要去会计师事务所确定其价值，然后再投资其实际价值。这比较麻烦。因此，建议您直接拿钱为公司注资。不论您使用什么方法来获得钱，自己的还是借来的钱，只要您全额支付即可。

7.申请验资报告：

并附有银行出具的股东付款单，加盖银行印章的询问信，公司章程，核告，租金合同和复印件房地产证明书，会计师事务所

房地产代理公司注册

一，房地产中介服务企业资格声明（年检）表格

二，营业执照或企业名称批准通知书

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怎样注册上海公司？

1.名称批准通知（来自三个名称）可以由代理批准（选择不同的字体大小）；

2，确定业务范围（有无预先批准）；

3，确定注册资本；

4，确定法人代表（法人可能不是同一行业的法人）；

5，自然人股东的原始身份证明（一个人也需要提供原始身份证）或法人股东许可证的原始副本；

6，股东各自的出资额和出资比例；

7，自备住房提交所有权证书和居留证书的副本；

租赁房屋提交租赁合同和房地产证书以及邻里证书的副本（房屋改为商务房）；

如果您未获得房地产证书，请提交房地产管理部门的证书（或商品房预售）许可证A4纸封面红戳的副本）以及房屋租赁合同购买发票和居委会的购买合同（商业或商业两用不需要居民委员会的证明）；

盖房需要村委会签发临时居留证。与房主和房客的承诺书；

8，如果看到工商地址，请提供工商注册号（受托人可以是特别管理人，但费用为委托方））;

二，处理程度：营业执照-刻图章（官方图章，财务图章，公司名称）-组织机构代码-税务登记（地方税）{ {}}